购房者在买房之前为了了解楼盘，都会到售楼处看看，这时置业顾问就会通过沙盘进一步介绍小区的整体规划，然后再带您去样板间看看装修后的模样。

　　比较规范的开发商在售楼处会展示三个沙盘，分别是项目自身沙盘、户型沙盘、项目区位沙盘。这三种沙盘的侧重点不一样，用途也就不同，购房者也有不同的关注的核心。

　　项目自身沙盘主要用来展示项目内部格局，从沙盘上能直观地看出小区各楼栋相对位置、朝向、楼栋数、每栋楼层数、绿化、建筑类型、停车库等信息。

　　在看沙盘时，也要看一下内部设施中的不利因素，比如变电站、垃圾处理等，为了自己及家人的健康，在选择楼栋时，选择离其远一些的楼栋。

　　看户型沙盘和看户型图区别不大，都是小区户型的微缩版，不过户型沙盘立体感更强一点，看起来更加直观些，购房者能通过户型沙盘直接看到户型的内部结构。

　　通过户型沙盘，澳门新葡萄新京下载可以看到户型是否方正，方正的户型更能有效的利用空间，无面积的浪费。

　　也可以看出功能分区是否合理，好的户型是可以做到将休息区和活动区分开，厨卫湿区和其他干区分开的，这两点在今后的居住中尤其重要。

　　项目区位沙盘因为需要展示项目所在的地理位置，所以这种沙盘的比例尺都很小。要考虑到交通、周围商业设备等因素，有的沙盘就把全城都放入其中。

　　区位沙盘比较重要的作用就是展示交通状况，周边有多少条公交、地铁线，已开通的和未开通的、在规划中的都要详细了解清楚；还有周边商业配套等设施建设情况，直接决定今后入住的便利性。

　　除此之外，澳门新葡萄新京下载有些沙盘中会有水晶体，而这些水晶体都展示了未来的规划，要向置业顾问问清楚，都规划了什么，这些都将对未来产生正面或者负面的影响。